中國網財經 3 月 17 日訊 3 月 17 日，國家統計局發布 2025 年 2 月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據，國家統計局城市司首席統計師王中華對此進行解讀。

2025 年 2 月份，從環比看，受春節銷售淡季等因素影響，70 個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格總體穩中略降，其中一線城市新建商品住宅銷售價格上漲。從同比看，各線城市商品住宅銷售價格降幅均繼續收窄。

一、各線城市商品住宅銷售價格環比總體穩中略降，其中一線城市新建商品住宅環比繼續上漲

2 月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲 0.1%，漲幅與上月相同。其中，北京、上海和深圳分別上漲 0.1%、0.2% 和 0.4%，廣州下降 0.2%。一線城市二手住宅銷售價格環比由上月上漲 0.1% 轉為下降 0.1%。其中，深圳上漲 0.3%，北京持平，上海、廣州分別下降 0.4% 和 0.3%。

2 月份，二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲 0.1% 轉為持平；二手住宅環比下降 0.4%，降幅比上月擴大 0.1 個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降 0.3%，降幅擴大 0.1 個百分點；二手住宅環比下降 0.4%，降幅與上月相同。

二、各線城市商品住宅銷售價格同比降幅均繼續收窄

2 月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降 3.0%，降幅比上月收窄 0.4 個百分點。其中，上海上漲 5.6%，北京、廣州和深圳分別下降 5.5%、7.8% 和 4.4%。一線城市二手住宅銷售價格同比下降 4.9%，降幅收窄 0.7 個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降 2.9%、2.1%、9.4% 和 5.3%。

2 月份，二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降 4.7% 和 7.4%，降幅比上月分別收窄 0.3 個和 0.2 個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降 5.9% 和 8.0%，降幅分別收窄 0.1 個和 0.2 個百分點。